Dalam mengakses atau menggunakan platform kami, anda bersetuju bahawa anda tidak akan:


1- Menggunakan sebarang peranti automatik, perisian, proses, atau cara untuk mengakses, mengambil, mengimbas, atau mengindeks platform kami atau mana-mana kandungan di laman web kami;

2- Menggunakan sebarang peranti, perisian, proses, atau cara untuk mengganggu atau cuba mengganggu fungsi yang betul di laman web kami;

3- Melakukan sebarang tindakan yang akan memberikan beban atau menimbulkan permintaan lalu lintas yang berlebihan terhadap infrastruktur kami yang kami anggap, atas budi bicara kami, tidak wajar atau penggunaan laman web yang tidak seimbang;

4- Menggunakan atau mengindeks sebarang kandungan atau data di platform kami untuk tujuan:

  1. Membina atau mengisi pangkalan data yang boleh dicari mengenai hartanah
  2. Membina pangkalan data maklumat hartanah; atau
  3. Bersaing dengan kami dengan cara yang tidak kami benarkan secara khusus;

5- Menghantar spam, surat rangkaian, pertandingan, emel sampah, tinjauan, atau penghantaran beramai-ramai lain, sama ada dari segi komersial atau tidak;

6- Menggunakan platform kami atau mana-mana kandungan dari platform kami dengan cara yang, tidak wajar dan/atau tidak untuk tujuan yang dinyatakan.

7- Melanggar hak mana-mana individu, termasuk hak cipta, rahsia perdagangan, hak privasi, atau sebarang hak milik intelek atau hak milik eksklusif lain;

8- Menyamar sebagai mana-mana individu atau entiti atau cuba meminta wang, kata laluan, atau maklumat peribadi dari mana-mana individu;

9- Bertindak melanggar mana-mana Terma Penggunaan atau syarat lain yang ditetapkan oleh kami atau mana-mana undang-undang yang berkenaan;

10- Menghasilkan semula, menerbit semula, menghantar semula, mengubah suai, menyesuaikan, mengedarkan, menterjemahkan, mencipta karya turunan atau adaptasi, menampilkan secara awam, menjual, berdagang, atau sebaliknya mengeksploitasi platform kami atau mana-mana kandungan di laman web kami, kecuali jika dinyatakan secara khusus oleh kami; atau

11- Menghantar atau cuba menghantar sebarang virus komputer, cacing, kecacatan, kuda Troya, atau item berbahaya lain.


Perkara yang menjadi tajuk dan boleh diakses dari platform dan penerbitan kami adalah hak cipta. Selain daripada pengendalian yang wajar yang dibenarkan oleh Akta Hak Cipta Malaysia 1987, Syarikat memberi kebenaran kepada pengunjung laman web untuk memuat turun bahan berhak cipta hanya untuk tujuan peribadi dan bukan komersial.

Bagi tujuan penghasilan semula atau penggunaan bahan berhak cipta rumahmurah.my melebihi penggunaan sedemikian, kebenaran bertulis harus diperoleh secara langsung daripada Syarikat atau pemilik hak cipta yang berkaitan.

Sekiranya diberikan, kebenaran akan tertakluk kepada syarat bahawa nama pemilik hak cipta dan minat dalam bahan tersebut harus diakui apabila bahan tersebut dihasilkan semula atau dikutip, sama ada secara keseluruhan atau sebahagian.

Pautan ke laman web pihak ketiga termasuk, tanpa had, pautan ke platform kami oleh beberapa pelanggan agensi hartanah kami. Laman web pihak ketiga tersebut tidak membentuk sebahagian daripada platform kami dan tidak berada di bawah kawalan atau tanggungjawab Syarikat.

Apabila anda berpaut ke laman web tersebut, anda meninggalkan platform kami dan melakukannya sepenuhnya atas risiko anda sendiri. Syarikat dan entiti yang berkaitan dengannya tidak memberikan jaminan terhadap ketepatan atau kebolehpercayaan maklumat yang terkandung di dalam laman web pihak ketiga mana pun, dan Syarikat serta entiti yang berkaitan dengannya, pengarah, pegawai, dan ejennya menafikan sebarang liabiliti dan tanggungjawab terhadap sebarang kerugian atau kerosakan yang mungkin dialami oleh anda melalui bergantung kepada apa-apa yang terkandung atau tercicir dari laman web pihak ketiga tersebut. Paparan iklan tidak menyiratkan sokongan atau syor oleh Syarikat.

Dalam bahagian 'Sumbangan' ini, bermaksud maklumat termasuk data, teks, video, gambar bergerak, audio atau bahan lain yang Syarikat telah membenarkan anda untuk memuatkan, berkongsi, menerbit, pos, simpan atau muat naik ke platform kami seperti yang dibenarkan di bawah terma-terma ini.

Syarikat boleh pada bila-bila masa, tanpa liabiliti kepada anda, mengeluarkan, mengubah atau menyekat akses kepada sebahagian atau kesemua Sumbangan anda atas budi bicara tunggalnya tanpa notis terlebih dahulu kepada anda. Tanpa membatalkan ayat sebelumnya, Syarikat boleh mengeluarkan atau menyekat akses kepada sebahagian atau kesemua Sumbangan anda jika ia:

  1. Sumbangan tersebut melanggar mana-mana undang-undang atau peraturan;
  2. Sumbangan tersebut melanggar hak milik intelek mana-mana pihak ketiga;
  3. Ia dikehendaki berbuat demikian oleh badan pengawasan keselamatan atau mana-mana pihak berkuasa yang relevan mengikut notis penutupan sementara atau akhir;
  4. Sumbangan tersebut adalah:
    1. menyesatkan atau membingungkan;
    2. tidak sesuai mengikut tujuan platform kami;
    3. berpotensi untuk menyebabkan kesalahan hati;
    4. cabul;
    5. Memfitnah;
    6. Sebaliknya menyalahi undang-undang; atau
    7. Tercemar, disebabkan oleh kehadiran virus atau kod yang mematikan akses lain.

Anda menyimpan semua hak milik anda terhadap Sumbangan anda. Syarikat tidak berkewajiban untuk memperlakukan Sumbangan anda sebagai maklumat hak milik.

Sejauh mana Sumbangan mana-mana adalah bersifat hak milik, anda memberi Syarikat lesen seluruh dunia, tidak eksklusif, bebas royalti, kekal, boleh dipindahkan, dan tidak boleh ditarik balik untuk menggunakan, menghasilkan semula, mengubah suai, menyesuaikan, menterjemahkan, mengedarkan, menerbitkan, mencipta karya turunan dari, serta memaparkan dan melakukan secara umum Sumbangan anda di seluruh dunia dalam apa-apa medium, sama ada pada masa kini atau tidak.

Anda juga memberi setiap pengguna platform kami lesen tidak eksklusif untuk menggunakan, menghasilkan semula, menyesuaikan, menterjemahkan, mengedarkan, menyediakan karya turunan daripada, memaparkan, dan melakukan Sumbangan anda seperti yang dibenarkan oleh Syarikat dan terma-terma ini.

  1. Anda memiliki dan mengawal semua hak ke atas Sumbangan; atau
  2. Anda mempunyai hak sah termasuk semua lesen, hak, persetujuan, dan kebenaran yang diperlukan untuk menggunakan dan memberi kuasa kepada Syarikat untuk memaparkan Sumbangan tersebut.

Untuk Sumbangan yang anda mungkin menyimpan hak moralnya, anda menyatakan bahawa:

  1. Anda tidak memerlukan penggunaan maklumat pengenalan diri dalam hubungannya dengan Sumbangan, atau sebarang karya turunan, peningkatan, atau kemaskini Sumbangan tersebut; dan
  2. Anda memahami bahawa apabila mengakses platform kami, anda mungkin terdedah kepada Sumbangan pengguna lain platform kami. Anda mengakui dan bersetuju bahawa Syarikat tidak mempunyai kawalan dan tidak bertanggungjawab terhadap Sumbangan lain ini. Anda melepaskan Syarikat daripada sebarang tuntutan yang anda boleh kemukakan terhadap Syarikat yang berkaitan dengan atau berhubung dengan Sumbangan lain ini.

Anda mewakili dan menjamin bahawa:

  1. Anda mempunyai hak sah, termasuk semua lesen, hak, persetujuan, dan kebenaran yang diperlukan untuk menggunakan dan memberi kuasa kepada Syarikat untuk memaparkan Sumbangan anda; dan
  2. Anda tidak akan membuat sebarang Sumbangan yang:
    1. Melanggar hak milik intelek mana-mana pihak ketiga, dan anda bersetuju untuk membayar semua royalti, yuran, atau wang lain yang perlu dibayar kerana sebarang Sumbangan yang dibuat oleh anda;
    2. Menyesatkan atau membingungkan;
    3. Secara ketara tidak betul;
    4. Berpotensi untuk menyebabkan kesalahan hati;
    5. Secara langsung atau tidak langsung melibatkan pengiklanan atau pemasaran produk atau perkhidmatan mana-mana;
    6. Cabul, termasuk bahan lucah, bahan yang membenci, bahan yang memberi kesan perkauman atau etnik;
    7. Memfitnah;
    8. sebaliknya melanggar undang-undang atau menggalakkan tindakan haram; atau
    9. Perkara sebaliknya yang tidak sesuai mengikut tujuan platform kami.

Platform kami mengandungi kandungan yang disediakan kepada Syarikat oleh pihak lain (Kandungan Pihak Ketiga).

Syarikat tidak mempunyai amalan memantau atau membuat pertanyaan tentang Kandungan Pihak Ketiga.

Syarikat tidak bertanggungjawab atas, tidak menyokong, dan tidak membuat pernyataan sama ada secara terus atau tersirat mengenai Kandungan Pihak Ketiga. Kandungan Pihak Ketiga tidak mewakili pandangan Syarikat.

Anda bergantung kepada Kandungan Pihak Ketiga sepenuhnya atas risiko anda sendiri.

Jika anda meminta laporan hartanah atau laporan kawasan atau anggaran harga (Laporan Hartanah) melalui platform kami (tertakluk kepada ketersediaan di platform kami), anda bersetuju dengan penggunaan alamat emel anda untuk tujuan yang diterangkan dalam Polisi Privasi kami.

Laporan Hartanah hanya bersifat umum, berdasarkan data sejarah, dan tidak akan mengambil kira kesan potensi faktor luar (seperti perubahan dalam ekonomi, infrastruktur yang dirancang pada masa depan, peraturan, alam sekitar, atau pasaran hartanah) yang mungkin mempengaruhi nilai hartanah.

Laporan Hartanah tidak seharusnya dianggap sebagai nasihat atau bergantung kepada anda atau mana-mana individu lain, dan kami mengesyorkan anda mencari nasihat profesional sebelum membuat keputusan mengenai hartanah. Dalam menyediakan Laporan Hartanah, kami tidak bertindak sebagai ejen bagi anda atau mana-mana profesional hartanah yang terlibat dalam penyediaan laporan tersebut. Bagi mengelakkan sebarang keraguan, bahagian yang ditunjukkan dalam Laporan Hartanah dan bahagian yang disediakan oleh profesional hartanah (termasuk anggaran harga apa pun) dianggap sebagai Kandungan Pihak Ketiga untuk tujuan bahagian yang sebelumnya.

Sebarang artikel di laman web kami adalah hanya untuk makluman am dan tidak mengambil kira objektif peribadi anda, keadaan kewangan atau keperluan tertentu anda.

Kandungan artikel tidak seharusnya dianggap sebagai nasihat atau diandalkan oleh anda atau mana-mana individu lain, dan kami mengesyorkan anda mencari nasihat profesional sebelum bertindak berdasarkan kandungan tersebut.

Bagi mengelakkan keraguan, kandungan artikel yang disediakan oleh penulis pihak ketiga yang tidak bekerja untuk kami dianggap sebagai Kandungan Pihak Ketiga untuk tujuan bahagian di atas.

Anda mewakili dan menjamin bahawa:

  1. Penggunaan anda terhadap platform kami akan sentiasa mematuhi terma-terma ini dan arahan-arahan yang kami berikan kepada anda berkaitan penggunaan platform kami dari masa ke semasa;
  2. Anda akan memastikan bahawa anda menjaga kerahsiaan dan keselamatan nama pengguna dan kata laluan yang anda gunakan untuk mengakses rumahmurah.my pada setiap masa; dan
  3. Anda menerima segala liabiliti bagi sebarang penggunaan yang tidak dibenarkan bagi mana-mana nama pengguna dan kata laluan yang diberikan kecuali untuk penggunaan yang tidak dibenarkan yang berpunca daripada sebarang tindakan atau kelalaian yang menjadi tanggungjawab undang-undang Syarikat.

Anda bersetuju untuk memberikan gantirugi dan membebaskan Syarikat dan rakan-rakan sekerja kami (serta pegawai, ejen, rakan kongsi, dan pekerja mereka) daripada sebarang kerugian, liabiliti, tuntutan atau permintaan (termasuk yuran peguam yang wajar yang timbul daripada atau berkaitan dengan penggunaan anda dan akses ke platform kami atau penyumbangan yang tidak mengikut terma-terma ini.

Anda hanya boleh membuat “link’ ke kandungan di platform kami jika kami bersetuju. Jika kami membenarkan anda membuat “link’ ke platform kami, adalah dengan syarat anda tidak:

  1. Mengaitkan “link’ kepada kandungan Syarikat sebagai “link’ kepada kandungan anda sendiri atau kandungan orang lain (contohnya, menggunakan logo anda sendiri untuk mengaitkan kandungan kami);
  2. Mengaitkan ‘link’ ke laman kami dan kemudian membuat “link’ ke tempat lain;
  3. Membingkai kandungan kami dengan cara yang menampilkan ia sebagai milik anda atau milik sesiapa selain daripada kami atau pemberi lesen kami; atau
  4. Membuat “link’ ke kandungan kami sebagai sebahagian daripada laman web yang mengumpulkan senarai hartanah dan/atau maklumat atau bersaing dengan kami dengan apa cara sekalipun.

Rumahmurah.my berhak untuk memerlukan anda untuk tidak membuat “link’ kepada kandungan kami dan kami boleh menggunakan hak ini dengan memberikan notis kepada anda.

Kami mempunyai budi bicara sepenuhnya berkaitan dengan pelaksanaan hak ini, yang mungkin disebabkan oleh perkara atau keadaan yang tersebut di atas, atau sebarang perkara atau keadaan lain yang kami anggap munasabah.

Terdapat hak dan tindakan tertentu yang mungkin tersedia di bawah undang-undang perlindungan pengguna Malaysia dan mungkin tidak dibenarkan untuk dikecualikan, dihadkan, atau diubahsuai. Selain daripada yang tidak dapat dikecualikan, sejauh yang dibenarkan oleh undang-undang, liabiliti kami atas pelanggaran apa-apa jaminan tersirat atau syarat yang tidak dapat dikecualikan adalah dihadkan, atas pilihan kami, kepada: penyediaan semula perkhidmatan atau pembayaran kos penyediaan semula perkhidmatan; atau penggantian atau pembetulan barang atau pembayaran kos penggantian atau pembetulan.

TIDAK SEKALIPUN SYARIKAT AKAN BERTANGGUNGJAWAB KEPADA ANDA ATAU PIHAK KETIGA MANA-MANA KERUGIAN TIDAK LANGSUNG, KESAN LANGSUNG, KESAN TELADAN, KEJADIAN KECELAKAAN, ISTIMEWA, ATAU DENDA, TERMASUK KEHILANGAN KEUNTUNGAN, KEHILANGAN PENDAPATAN, KEHILANGAN NAMA BAIK, KEHILANGAN PELANGGAN, KEHILANGAN MODAL, KOS DOWNTIME, KEHILANGAN KEUNTUNGAN, KEHILANGAN ATAU KEROSAKAN TERHADAP REPUTASI, KEHILANGAN DI BAWAH ATAU BERKAITAN DENGAN SEBARANG KONTRAK LAIN, KEHILANGAN DATA, KEHILANGAN PENGGUNAAN DATA, KEHILANGAN PENJIMATAN ATAU MANFAAT YANG DIJANGKA ATAU DINIKMATI OLEH ATAU DITANGGUNGKAN OLEH ANDA DI BAWAH ATAU SEBARANG CARA BERKAITAN DENGAN PERJANJIAN INI ATAU LAMAN WEB. WALAUPUN APA-APA YANG BERLAKU SEBALIKNYA DI SINI, JUMLAH LIABILITI AGREGAT SYARIKAT DAN ENTITI BERKAITANNYA KEPADA ANDA BAGI SEBAB APA JUA TINDAKAN DAN TIDAK KIRA BENTUK TINDAKAN, AKAN SELALU DIHADKAN KEPADA USD$100.00 (ATAU NILAI MATAWANG TEMPATAN).

Penggunaan anda terhadap platform kami, terma-terma ini, Polisi Privasi kami, dan semua terma-terma undang-undang dan notis kami akan ditadbir dan diklasifikasikan mengikut undang-undang Malaysia.

Dengan menggunakan platform kami, anda dengan tidak boleh ditarik balik dan tidak bersyarat tunduk kepada bidang kuasa mahkamah Malaysia.


RUMAHMURAH.MY SYARAT-SYARAT DAN TERMA-TERMA LESEN ANTARA “APPLICATION PROGRAMMING INTERFACE” ("SYARAT-SYARAT DAN TERMA-TERMA")

  1. Kesan Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini

    Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini mengawal penggunaan anda terhadap “Aplikasi Programming Interface” ("API") rumahmurah.my dan membentuk asas kontrak yang sah di antara anda dan rumahmurah.my Malaysia Sdn Bhd ("Syarikat") berkaitan penggunaan API.

    JIKA ANDA TIDAK BERSETUJU DENGAN SYARAT-SYARAT DAN TERMA-TERMA INI, ANDA HARUS TIDAK MEMUAT TURUN, MEMASANG, MENYALIN, MENGGUNAKAN, ATAU MENGAKSES ‘API’. MUAT TURUN, PEMASANGAN, PENYALINAN, PENGGUNAAN, ATAU AKSES KE API MENYUSUN PENERIMAAN ANDA TERHADAP SYARAT-SYARAT DAN TERMA-TERMA INI.

  2. APPLICATION PROGRAMMING INTERFACE (“API”)

    1. API ini dihasilkan oleh Syarikat (atau syarikat bersekutu). API ini menyediakan akses kepada kandungan tertentu rumahmurah.my ("Laman Web") dari tanda di luar domain Laman Web. Penglibatan akses anda kepada API ini diawasi oleh Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini serta sebarang Spesifikasi Penglibatan Penggunaan API yang mungkin dikeluarkan oleh Syarikat kepada anda.
    2. Syarikat boleh mengubah, menangguhkan, atau menghentikan sebarang aspek API pada bila-bila masa tanpa notis kepada anda.
    3. Syarikat boleh atau mungkin tidak menawarkan peningkatan atau kemas kini kepada API atau sebarang sokongan teknikal atau penyelenggaraan untuk API, mengikut kehendak individu sendiri.
    4. Syarikat juga boleh mengenakan had kepada perkhidmatan tertentu atau mengehadkan akses kepada sebahagian atau seluruh API, kandungan berkaitan, dan perkhidmatan tanpa notis atau liabiliti.

  3. Pindaan kepada Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini

    Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini boleh diubah oleh Syarikat pada bila-bila masa tanpa notis, dan anda bertanggungjawab untuk sentiasa mengkaji semula Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini. Penggunaan berterusan anda terhadap API selepas tarikh berkuatkuasa sebarang perubahan tersebut akan membentuk persetujuan anda terhadap sebarang perubahan tersebut.

    Jika anda membangkang kepada sebarang perubahan tersebut, satu-satunya penyelesaian anda adalah untuk berhenti menggunakan API dan mengeluarkan API (dan kod perisian yang berkaitan) dari laman web anda.

  4. Lesen untuk memuat turun, mengakses, dan menggunakan API

    Tunduk kepada Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini, dan kecuali sebagaimana dinyatakan sebaliknya dalam Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini, Syarikat memberikan anda lesen dan hak global, tidak eksklusif, tidak boleh dipindahkan, dan hak dan lesen tidak boleh sublesen untuk memuat turun, mengakses, dan menggunakan API sejauh yang dinyatakan dalam sebarang Spesifikasi Penglibatan Penggunaan API yang mungkin dikeluarkan kepada anda (lesen ini).

  5. Penamatan Lesen

    Lesen ini berterusan sehingga diberhentikan oleh mana-mana pihak. Anda boleh menghentikan Lesen ini dengan menghentikan penggunaan API dan memusnahkan semua salinan API tersebut. Lesen ini akan berakhir secara automatik jika:

    1. Anda melanggar mana-mana terma dalam Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini;
    2. Syarikat secara awam memaparkan notis bertulis pemutusan di Laman Web; atau
    3. Syarikat menghantar notis bertulis (termasuk e-mel atau mesej teks) pemutusan kepada anda secara langsung.

  6. Yuran

    Syarikat berhak untuk mengenakan yuran untuk penggunaan atau akses masa depan kepada API atau kandungan dan perkhidmatan Laman Web mengikut kehendak Syarikat.

  7. Sekatan Terhadap lesen

    API adalah milik Syarikat dan dilindungi oleh undang-undang hak cipta. Lesen yang diberikan di bawah Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini tertakluk kepada sekatan-sekatan berikut:

    1. Anda tidak boleh menjual API atau perkhidmatan, maklumat atau perisian yang berkaitan dengan atau berasal dari API.
    2. Anda tidak boleh mengubah suai, menyesuaikan, menterjemahkan, menurunkan, mengkompilasi, mengesan sumber, memecahkan kepada bahagian atau menghasilkan kod sumber dari API kecuali jika anda dibenarkan secara nyata oleh undang-undang atau oleh kami (secara bertulis) untuk melakukannya.
    3. Anda tidak boleh mengeluarkan atau mengaburi mana-mana notis hak cipta, cap dagangan, logo atau notis hak milik yang terdapat dalam API. Tanpa batasan, anda tidak boleh mengubah mana-mana kod yang diberikan oleh Syarikat, anda tidak boleh mengaburi atau menyekat mana-mana unsur API, dan anda tidak boleh menambah ‘link’ ke Laman Web dari API dengan karakteristik "nofollow".
    4. Anda tidak boleh menggunakan API dengan cara yang membebani atau boleh merosakkan atau menghentikan perkhidmatan carian kami (contohnya, menggunakan API secara automatik). Anda tidak boleh menggunakan API dengan cara yang mengganggu penggunaan dan keseronokan perkhidmatan carian Laman Web.
    5. Anda mesti memaparkan API dengan cara yang diluluskan oleh Syarikat, yang mungkin termasuk spesifikasi pemberian jenama, memberikan kredit kepada Syarikat (atau syarikat bersekutu) dalam paparan anda dan dalam sebarang cara yang disetujui dalam Lampiran Penglibatan Penggunaan API, yang mungkin dikeluarkan kepada anda.
    6. Anda tidak boleh memaparkan API di mana-mana laman web yang memburuk-burukkan Syarikat atau produk atau perkhidmatannya, melanggar hak milik intelek Syarikat (atau syarikat bersekutu), atau melanggar undang-undang yang berkenaan.
    7. Anda tidak boleh menubuhkan atau mengekalkan sebarang ‘link’ atau sebarang ‘link’ lain daripada laman web anda ke mana-mana laman web lain (selain daripada laman web Syarikat), yang beroperasi sebagai portal hartanah atau memenuhi tujuan yang serupa dengan laman web Syarikat.

    Anda bersetuju bahawa Syarikat (atau syarikat bersekutu) boleh menjalankan pengimbasan atau pemantauan laman web anda untuk tujuan tertentu mengesahkan pematuhan dengan klausa ini 7.

  8. Jaminan, Liabiliti, dan Indemniti Jaminan

    1. Syarikat menyediakan API ini dalam keadaan "seadanya", tanpa sebarang jaminan sama sekali. Syarikat mengecualikan semua syarat dan jaminan tersirat dari Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini, kecuali mana-mana syarat atau jaminan (seperti yang tersirat oleh undang-undang tempatan) yang tidak boleh dikecualikan. Syarikat mengehadkan liabiliti kami atas pelanggaran mana-mana syarat yang tidak dikecualikan (sepanjang undang-undang membenarkan liabiliti bagi pelanggaran sedemikian dihadkan) kepada (pilihan kami) penyediaan semula API atau pembayaran kos penyediaan semula.
    2. Berdasarkan konteks di atas, Syarikat mengecualikan semua liabiliti lain kepada anda atas sebarang kos, perbelanjaan, kerugian, dan kerosakan yang ditanggung atau dialami oleh anda berkaitan dengan penggunaan API, sama ada liabiliti tersebut dinyatakan dalam kontrak, penyalahgunaan (termasuk melalui kelalaian kami) atau di bawah undang-undang. Tanpa had, Syarikat tidak, dalam apa jua keadaan, akan bertanggungjawab atas sebarang kerugian tidak langsung atau akibat, termasuk kehilangan keuntungan, kehilangan pendapatan, dan kehilangan peluang perniagaan.
    3. Anda mengakui bahawa anda menggunakan API ini atas risiko anda sendiri. Anda akan bertanggungjawab sepenuhnya atas sebarang kerosakan kepada komputer anda atau kehilangan data yang berlaku akibat penggunaan API ini.
    4. Anda bersetuju bahawa anda bertanggungjawab atas semua perisian, perkakasan, dan perkhidmatan pihak ketiga yang digunakan dalam hubungan dengan API ini. Sebarang perisian, perkakasan, dan perkhidmatan pihak ketiga (sama ada diperlukan atau pilihan) yang anda gunakan bersama-sama dengan API ini adalah tanggungjawab mutlak pihak ketiga tersebut, dan tertakluk kepada syarat, terma, jaminan, dan penafian yang disediakan oleh pihak ketiga tersebut.
    5. Anda bersetuju untuk memberikan gantirugi dan membebaskan Syarikat dan pemberi lesen kami daripada sebarang tuntutan atau permintaan, termasuk yuran guaman yang wajar, yang dibuat oleh pihak ketiga mana jua dalam hubungan dengan atau berbangkit daripada muat turun, akses, dan/atau penggunaan API ini, termasuk sebarang kandungan atau perkhidmatan yang disediakan di dalamnya, pelanggaran anda terhadap mana-mana terma atau syarat Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini, pelanggaran anda terhadap undang-undang yang berkenaan atau hak-hak orang lain.

  9. Peruntukan Am

    1. Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini mewakili perjanjian keseluruhan antara anda dan kami berkaitan dengan penggunaan anda terhadap API dan menggantikan serta menggantikan semua pemahaman atau perjanjian yang terdahulu atau kontemporari, bertulis atau lisan, berkaitan dengan penggunaan anda terhadap API.
    2. Jika mahkamah atau majlis kehakiman yang kompeten mendapati mana-mana peruntukan atau sebahagian dari Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini adalah tidak sah atau tidak boleh dikuatkuasakan, sisa Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini akan terus berkuat kuasa sepenuhnya.
    3. Tiada pengabaian terhadap mana-mana peruntukan dalam Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini akan berkuatkuasa kecuali jika ia bertulis dan ditandatangani oleh salah seorang pegawai yang diberi kuasa oleh kami.
    4. Syarat-Syarat dan Terma-terma Ini tertakluk kepada undang-undang Malaysia.


TERMA PENGGUNAAN WIDGET RUMAHMURAH.MY ("TERMA PENGGUNAAN")

  1. Kesan Terma Penggunaan Ini

    Terma Penggunaan ini mengawal penggunaan anda terhadap widget rumahmurah.my ("Widget") dan membentuk asas kontrak yang sah di antara anda dan rumahmurah.my Malaysia Sdn Bhd ("Syarikat") berkaitan penggunaan Widget.

    JIKA ANDA TIDAK BERSETUJU DENGAN TERMA PENGGUNAAN INI, JANGAN MUAT TURUN, PASANG, SALIN, GUNA, ATAU AKSES WIDGET. MUAT TURUN, PEMASANGAN, PENYALINAN, PENGGUNAAN, ATAU AKSES KE WIDGET MENYUSUN PENERIMAAN ANDA TERHADAP TERMA PENGGUNAAN INI.

  2. Widget

    1. Widget ini dihasilkan oleh Syarikat (atau syarikat bersekutu). Widget ini menyediakan akses kepada kandungan tertentu rumahmurah.my ("Laman Web") atau kandungan laman web rakan kongsi dan bersama-sama di bawah jenama Syarikat dari tanda-tanda di luar domain Laman Web.
    2. Syarikat boleh mengubah, menangguhkan, atau menghentikan sebarang aspek Widget pada bila-bila masa tanpa notis kepada anda.
    3. Syarikat mungkin atau mungkin tidak menawarkan peningkatan atau kemas kini kepada Widget atau sebarang sokongan teknikal atau penyelenggaraan untuk Widget, mengikut budi bicara tunggalnya.
    4. Syarikat juga boleh mengenakan had kepada ciri-ciri dan perkhidmatan tertentu atau mengehadkan akses kepada sebahagian atau seluruh Widget, kandungan berkaitan, dan perkhidmatan tanpa notis atau liabiliti.

  3. Pindaan kepada Terma Penggunaan Ini

    Terma Penggunaan ini boleh diubah oleh Syarikat pada bila-bila masa tanpa notis, dan anda bertanggungjawab untuk sentiasa mengkaji semula Terma Penggunaan ini. Penggunaan berterusan anda terhadap Widget selepas tarikh berkuatkuasa perubahan tersebut akan membentuk penerimaan dan persetujuan terhadap sebarang perubahan tersebut. Jika anda membantah terhadap sebarang perubahan tersebut, satu-satunya penyelesaian anda adalah untuk berhenti menggunakan Widget dan mengeluarkan Widget (dan kod perisian yang berkaitan) dari laman web anda.

  4. Lesen untuk memuat turun, mengakses, dan menggunakan Widget

    Berdasarkan kepada Terma Penggunaan ini, dan kecuali sebagaimana dinyatakan sebaliknya dalam Terma Penggunaan ini, Syarikat memberikan anda lesen dan hak global, tidak eksklusif, tidak boleh dipindahkan, dan tidak boleh sublesen untuk memuat turun, mengakses, dan menggunakan Widget (lesen ini).

  5. Penamatan Lesen

    Lesen ini berterusan sehingga diberhentikan oleh mana-mana pihak. Anda boleh menghentikan Lesen ini dengan menghentikan penggunaan Widget dan memusnahkan semua salinan Widget tersebut. Kami boleh menghentikan Lesen ini dengan menarik akses kepada Widget.

    Lesen ini akan berakhir secara automatik jika:

    1. anda melanggar mana-mana terma dalam Terma Penggunaan ini;
    2. Syarikat secara awam memaparkan notis bertulis pemutusan di Laman Web; atau
    3. Syarikat menghantar notis bertulis (termasuk e-mel atau mesej teks) pemutusan kepada anda secara langsung.
    4. Penggunaan widget melebihi jumlah trafik yang dijangka, dalam hal ini Syarikat mungkin perlu mengeluarkan atau memperlambatkan perkhidmatan.

  6. Sekatan terhadap Lesen

    Widget ini adalah milik Syarikat dan dilindungi oleh undang-undang hak cipta. Lesen yang diberikan di bawah Terma Penggunaan ini tertakluk kepada sekatan-sekatan berikut:

    1. Anda tidak boleh menjual Widget atau perkhidmatan, maklumat, atau perisian yang berkaitan dengan atau berasal dari Widget.
    2. Anda tidak boleh mengubahsuai, menyesuaikan, menterjemahkan, menurunkan, mengkompilasi, mengesan sumber, memecahkan kepada bahagian atau menghasilkan kod sumber dari Widget kecuali jika anda dibenarkan secara nyata oleh undang-undang atau oleh kami (secara bertulis) untuk melakukannya.
    3. Anda tidak boleh mengeluarkan atau mengaburi mana-mana notis hak cipta, cap dagangan, logo, atau mana-mana notis hak milik yang terdapat dalam Widget. Tanpa batasan, anda tidak boleh mengubahsuai mana-mana kod yang diberikan oleh Syarikat, anda tidak boleh mengaburi atau menghentikan mana-mana unsur Widget, dan anda tidak boleh menambah ‘link’ ke Laman Web daripada Widget dengan "nofollow" atau sebaliknya menghalang enjin carian daripada mengikuti atau memberi markah pada ‘link’ tersebut.
    4. Anda tidak boleh menggunakan Widget dengan cara yang membebani atau boleh merosakkan atau menghentikan perkhidmatan carian kami (contohnya, menggunakan Widget secara automatik). Anda tidak boleh menggunakan Widget dengan cara yang mengganggu penggunaan perkhidmatan carian Laman Web.
    5. Anda tidak boleh memaparkan Widget dalam cara yang menunjukkan perkaitan dengan, penajaan, atau sokongan oleh Syarikat atau syarikat bersekutunya. Rujukan kepada Syarikat mesti tepat, contohnya, rujukan dalam konteks hartanah dan pembiayaan hartanah adalah dalam konteks, tetapi kandungan yang eksplisit secara seksual tidak dalam konteks.
    6. Anda tidak boleh memaparkan Widget di mana-mana laman web yang memburuk-burukkan Syarikat atau produk atau perkhidmatannya, melanggar hak milik intelek Syarikat atau hak lain, atau melanggar undang-undang yang berkenaan.
    7. Anda mesti menjaga semua kod yang disediakan oleh Syarikat yang berkaitan dengan Widget sebagai sulit dalam organisasi anda.
    8. Anda bersetuju bahawa Syarikat boleh menjalankan pengimbasan web atau pemantauan laman web anda untuk tujuan tertentu mengesahkan pematuhan dengan klausa 6 ini.

  7. Jaminan, Liabiliti, dan Indemniti

    1. Syarikat menyediakan Widget ini dalam keadaan "seadanya", tanpa sebarang jaminan sama sekali. Syarikat mengecualikan semua syarat dan jaminan tersirat dari Terma Penggunaan ini, kecuali mana-mana syarat atau jaminan (seperti yang tersirat oleh undang-undang tempatan) yang tidak boleh dikecualikan. Syarikat mengehadkan liabiliti kami atas pelanggaran mana-mana syarat yang tidak dikecualikan (sepanjang undang-undang membenarkan liabiliti bagi pelanggaran sedemikian dihadkan) kepada (pilihan kami) penyediaan semula Widget atau pembayaran kos penyediaan semula.
    2. Berdasarkan konteks di atas, Syarikat mengecualikan semua liabiliti lain kepada anda atas sebarang kos, perbelanjaan, kerugian dan kerosakan yang ditanggung atau dialami oleh anda berkaitan dengan penggunaan Widget, sama ada liabiliti tersebut timbul dalam kontrak, tort (termasuk melalui kelalaian kami) atau di bawah undang-undang. Tanpa batasan, Syarikat tidak, dalam apa jua keadaan, akan bertanggungjawab atas sebarang kerugian tidak langsung atau akibat, termasuk kehilangan keuntungan, kehilangan pendapatan dan kehilangan peluang perniagaan.
    3. Anda mengakui bahawa anda menggunakan Widget ini atas risiko anda sendiri. Anda akan bertanggungjawab sepenuhnya atas sebarang kerosakan kepada komputer anda atau kehilangan data yang berlaku akibat penggunaan Widget.
    4. Anda bersetuju bahawa anda bertanggungjawab atas semua perisian, perkakasan, dan perkhidmatan pihak ketiga yang digunakan dalam hubungan dengan Widget ini. Sebarang perisian, perkakasan, dan perkhidmatan pihak ketiga (sama ada diperlukan atau pilihan) yang anda gunakan bersama-sama dengan Widget ini adalah tanggungjawab mutlak pihak ketiga tersebut, dan tertakluk kepada syarat, terma, jaminan, dan penafian yang disediakan oleh pihak ketiga tersebut.
    5. Anda bersetuju untuk memberikan gantirugi dan membebaskan Syarikat, syarikat bersekutunya dan pemberi lesen kami daripada sebarang tuntutan atau permintaan, termasuk yuran guaman yang wajar, yang dibuat oleh pihak ketiga mana jua dalam hubungan dengan atau berbangkit daripada muat turun, akses, dan/atau penggunaan Widget ini, termasuk sebarang kandungan atau perkhidmatan yang disediakan di dalamnya, pelanggaran anda terhadap mana-mana terma atau syarat Terma Penggunaan ini, pelanggaran anda terhadap undang-undang yang berkenaan atau hak-hak orang lain.

  8. Peruntukan Am

    1. Terma Penggunaan ini mewakili perjanjian keseluruhan antara anda dan kami berkaitan dengan penggunaan anda terhadap Widget dan menggantikan serta menggantikan semua pemahaman atau perjanjian terdahulu atau kontemporari, bertulis atau lisan, berkaitan dengan penggunaan anda terhadap Widget.
    2. Jika mahkamah atau mahkamah khas yang kompeten mendapati mana-mana peruntukan atau sebahagian dari Terma Penggunaan ini adalah tidak sah atau tidak boleh dikuatkuasakan, sisa Terma Penggunaan ini akan terus berkuatkuasa sepenuhnya.
    3. Tiada pengabaian terhadap mana-mana peruntukan dalam Terma Penggunaan ini akan berkesan kecuali jika ia bertulis dan ditandatangani oleh salah seorang pegawai yang diberi kuasa oleh kami.
    4. Terma Penggunaan ini tertakluk kepada undang-undang Malaysia.
    5. Jika terdapat versi bukan dalam Bahasa Inggeris bagi Terma Penggunaan ini, versi Bahasa Inggeris akan mengatasi jika terdapat ketidakselarasan antara versi Bahasa Inggeris dan versi dalam bahasa tempatan.